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KK彩票走势图-为什么我的彩票走势图没有显示-长租公寓也可以满足随时换房的需求

事实上,这不是第一家倒下的长租公寓。据不完全统计,近两年已经有超过20家长租公寓关门,关门原因多为资金链断裂。

当二房东带来的问题不只是资金链本身,个别运营方在拿到房屋后,还爆出劣质装修、退押金难、群租扰民等问题,因为其利润就要从这“节省的每一个铜板”中获得。

英国路透社26日报道称,当天,G7峰会领导人提议将提供2000万美元的紧急援助,帮助扑灭亚马孙雨林大火。然而在G7作出这一姿态后不久,博尔索纳罗称,巴西被当成了“殖民地或没有人的土地”,他谴责“组成一个旨在拯救亚马孙的国际联盟”是对巴西主权的侵犯。

深度观察:长租公寓不能仅靠二房东

路透社报道截图不过,与博尔索纳罗不同,巴西环境部长萨列斯(Ricardo Salles)则称援助是“受欢迎的”。

为何长租公寓频频在资金链上“爆雷”?长租公寓的设置初衷是好的,出租的房屋在为新市民提供居住之所的同时,也满足了年轻人的生活需求。在合肥学院经济学教授宁建华看来,与租住普通住宅相比,长租公寓可以拎包入住,能满足当下年轻人生活节奏快的需求。年轻人会经常根据工作地点的变化换租住位置,长租公寓也可以满足随时换房的需求。另外,公寓还可以为无暇做家务的年轻人提供“管家服务”。

路透社称,尽管博尔索纳罗此前曾表示,巴西政府缺乏扑灭亚马孙雨林大火的资金,但目前来讲,尚不清楚巴西是否会接受G7的援助提议。

然而,马克龙这一提议却引发巴西总统博索纳罗的强烈反对。博索纳罗发推回击称,这是“21世纪无法接受的殖民主义思维”,并警告外国势力不要干涉巴西内政。

对此,广州大学工商管理学院教授贾士军就表示,如果长租公寓的房源性质是村集体用地或者开发商自有用地项目,那么这种情况下就不存在包租或者二房东的关系。如果仅仅只是投资方与房源方签订包租协议后,投资方将房源进行改造并出租,那么这种情况就属于包租、二房东。

当天晚些时候,巴西总统发言人表示,博尔索纳罗可能会在本周晚些时候访问亚马孙地区,视察灭火工作。巴西亚马孙雨林大火持续多天,“地球之肺”被浓烟笼罩。据此前报道,法国总统埃马克龙此前提议G7峰会讨论这场“国际危机”,并将其列为首要议程。他22日在推特上发文称:“这是一场国际危机,”“G7成员,让我们今后两天一起讨论这一紧急事项。”

【环球网报道 见习记者 张晓雅】亚马孙雨林大火燃烧数周,令人心痛的同时也引起世界范围内持续关注。26日,七国集团(G7)峰会同意提供2000万美元帮助该地区国家灭火,不过G7这一“姿态”被巴西总统批评为“殖民主义”。

当然,要想让长租公寓摆脱二房东模式,为新市民提供更好的租住环境,相关部门也应从制度设计上,为长租公寓的长远发展提供支撑,并有效保障租房人、投资者、社区其他关联方等多方的利益。毕竟,实现运营方自持住房,就不可回避土地和规划问题。天津财经大学教授丛屹就建议,可以采取政企合作的方法,比如可不可以采用政府直接收购或者“建设-运营-转让”的BOT模式,即企业参与建设向社会提供公共服务,让各方资金真正能在长租公寓领域有所为,并以此解决新市民的居住问题。

赵昂赵昂G7领导人提议出2000万美元帮亚马孙雨林灭火,博尔索纳罗批:巴西不是殖民地

如果长租公寓运营方是将自身持有的公寓出租,实现长效运营并非难事。但是,在实际操作中,一些长租公寓的运营方其实扮演着二房东的角色。其将分散的房屋从个人房东手中租下,然后转租给房客,其间背负的资金压力可想而知。更为关键的是,为了获得更多房源以吸引租客,很多长租公寓运营方给予房东的价格较高,租金差有限,甚至出现负租金差的情况。个别运营方将房屋租赁金融化,一旦资金链出现断裂,后果可想而知。

【深度观察】长租公寓不能仅靠二房东日前,某长租公寓品牌通过其微信公众号发布公告称,因公司经营不善,无力履行合同,公司宣布停止经营,关闭所有业务。如果按照此前该品牌对外宣传的为“全国40多万客户”服务,其停止运营为房主和房客带来的损失,不容小觑。目前,相关部门已经启动审计调查程序,对该公寓的账目进行审计调查。

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